с 10 до 20

ежедневно

109544, г. Москва,

ул. Рогожский Вал, дом 7, стр. 1

Дачи резко упали в цене, но их все равно не покупают

Дачи резко упали в цене, но их все равно не покупают

    Прощай, домик в деревне Дачи резко упали в цене, но их все равно не покупают.  Дачи резко упали в цене, но их все равно не покупают .

Текст: Ольга Игнатова Российская газета — Федеральный выпуск №7658 (195), 04 сентября 2018 года

Самая дешевая дача в Подмосковье стоит 150 тысяч рублей, но и на нее нет покупателей. Домики на шести сотках могут еще больше подешеветь. Такой прогноз дал «РГ» гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Причем по всей стране.

«Спрос на дачи в садоводческих товариществах последовательно сокращается, — поясняет Луценко. — Если в 2017 году запросов на них было на 8,5 процента меньше, чем в 2016-м, то в этом году спрос упал еще на 7,9 процента». Прежде всего эта тенденция характерна для Подмосковья, но она может перейти и в другие регионы. Эксперт назвал причины.

«Дачи — это советский формат, когда у людей была необходимость обеспечивать семью овощами и фруктами, — напоминает Павел Луценко. — Развлечений для отдыха тоже не хватало. Сейчас молодежь уже не ориентирована на дачи. Овощи и фрукты проще покупать, да и отдых она представляет себе по-другому». Дача постоянно требует не только трудовых, но и финансовых вложений: членские взносы, налоги, расходы на ремонт, транспортные расходы.

«Интерес есть только к благоустроенным дачам, с хорошим подъездом, нормальными дорогами, более-менее однородным кругом жителей, — добавляет управляющий директор брокерского департамента «Миэль — сеть офисов недвижимости» Александр Москатов. И уточняет, что появился новый формат — охраняемые поселки с инфраструктурой. «Это уже не классические дачи, а коттеджи. Правда, подобных поселков гораздо меньше, чем дачных», — подчеркивает Москатов.

В регионах тенденция сокращения спроса на дачи менее выражена, тем не менее дачи понемногу теряют популярность по всей стране, считают в «Мире квартир». Средняя стоимость дачи по стране — миллион 300 тысяч рублей. «Проанализировав данные, мы выяснили, что в среднем по всем регионам дачи на 71 процент дешевле домов для постоянного проживания», — добавляет Павел Луценко.

Впрочем, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко уверен, что спрос на советские дачи все-таки будет оставаться. Ведь, несмотря ни на что, это самый бюджетный вариант загородной недвижимости. Однако он признает, что на данном этапе дачи в целом являются одним из наиболее низколиквидных форматов рынка.

Похожие новости

Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году

Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в...

Читать далее

ЦБ назвал условия предоставления ипотечных каникул оставшимся без работы

ЦБ назвал условия предоставления ипотечных каникул...

Читать далее

На рынок московских апартаментов вышло рекордное число проектов

На рынок московских апартаментов вышло рекордное...

Читать далее