с 10 до 20

ежедневно

109544, г. Москва,

ул. Рогожский Вал, дом 7, стр. 1

Цены на новостройки в Москве продолжат расти.

Цены на новостройки в Москве продолжат расти.

Цены на новостройки в Москве продолжат расти. Цены на жилье в Москве стабильно росли весь минувший год и, скорее всего, продолжат повышаться и в наступившем. К такому выводу пришло большинство опрошенных «РГ» экспертов. Но одни прогнозируют рекордное подорожание, а другие настаивают на цифрах, близких к статистической погрешности. Что же делать покупателям — ждать или покупать?

По данным риелторов, цены на квартиры в массовых новостройках в прошлом году выросли на 7-8% и достигли примерно 160 тыс. рублей за «квадрат». Больше всего подорожали «однушки», а вот цены на «трешки» почти не изменились. Это справедливо и для разных проектов, рассказал «РГ» директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Вадим Засько. «В некоторых случаях цены стояли на месте или имели тенденцию к снижению, если проект не очень ликвидный — к примеру, близко расположены дорожные развязки, рядом нет станций метро, сорваны сроки сдачи и так далее, — перечисляет он. — Тенденция направлена в сторону повышения цен, и там, где есть хоть малейшая возможность это делать, застройщики максимально ей пользуются». Основная причина подоростройках — относительно низкие ставки по ипотеке. Они заставили многих выйти на рынок. А когда осенью ставки начали подниматься, люди поспешили взять кредит поскорее, опасаясь упустить хорошую возможность. В результате спрос вырос почти в полтора раза. Отреагировало и предложение: застройщики начали поднимать цены. Еще одной причиной стал нестабильный курс рубля и инфляция, которые вызвали подорожание стройматериалов. Сыграло роль и ожидание законодательных изменений на рынке строительства жилья с 1 июля этого года.

Новостройки подорожают процентов на 9. При этом спрос может упасть

На «вторичке» цены в прошлом году выросли примерно на 5%. Сильнее всего дорожали, к примеру, квартиры в Новой Москве — сказалось открытие там новых станций метро. Несмотря на

это, сейчас процент ипотеки на «вторичке» снизился на 36%, заявили представители компании «Инком-Недвижимость».

Похожие новости

Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году

Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в...

Читать далее

ЦБ назвал условия предоставления ипотечных каникул оставшимся без работы

ЦБ назвал условия предоставления ипотечных каникул...

Читать далее

На рынок московских апартаментов вышло рекордное число проектов

На рынок московских апартаментов вышло рекордное...

Читать далее